РБК Недвижимость

За первые три квартала 2026 года новостройки в России в среднем подорожали на 5,9%, опередив накопленную инфляцию в 5%, следует из «Индекса цен «Дом.РФ». В сентябре рост цен активизировался на фоне увеличения спроса в преддверии изменений семейной ипотеки: за месяц новостройки подорожали на 1% против 0,6% в июле и августе. ▪️Поскольку основной семейный спрос приходится на массовые новостройки, сильнее всего подорожали именно они — на 6,1% с начала года. Цены на проекты бизнес-класса и элитные новостройки выросли на 4,9%. ▪️Новостройки подорожали в 70 из 74 регионов России. Среди регионов с наибольшими объемами строящегося жилья сильнее всего цены выросли в Ленинградской области — на 13% с начала года, и Санкт-Петербурге — на 11,6%. В Москве новостройки подорожали на 9,4%, в Подмосковье — на 8,9%. Среди всех регионов лидерами стали Тверская область с ростом на 20,5% и Курганская область — на 18,7%. «До конца года ожидаем умеренного роста цен на новостройки в условиях более сдержанного спроса», — прогнозируют в «Дом.РФ». #новостройка 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»

Покупка квартиры на вторичном рынке требует особого внимания к безопасности расчетов, чтобы не потерять деньги после оформления сделки. О том, как собственнику обезопасить себя и какой способ расчета является на сегодняшний день оптимальным, рассказывает директор по дополнительным сервисам федеральной компании «Этажи» Сергей Чужаков. ▪️Аккредитив Покупатель размещает деньги на специальном счете, где они блокируются до подтверждения регистрации перехода права собственности в Росреестре. Если сделка не состоится, деньги останутся у покупателя. Из минусов — возможная комиссия банка за открытие и перевод средств. ▪️Сервисы безопасных расчетов Это аналог аккредитива, при котором процесс полностью цифровой и занимает минимум времени. Деньги зачисляются на счет продавца автоматически после регистрации договора купли-продажи в Росреестре. Однако для использования сервиса могут потребоваться электронные документы, подпись и специализированное приложение. ▪️Депозит нотариуса Покупатель перечисляет деньги на депозитный счет нотариуса, который переводит их продавцу после регистрации перехода права собственности. Нотариус контролирует соблюдение согласованных условий выдачи денег, а средства защищены от банкротства банка. Главный минус — стоимость услуг, обычно не менее 0,5% от суммы сделки. ▪️Банковская ячейка Наличные деньги хранятся в банке до успешной регистрации перехода права собственности. Банк контролирует доступ к ячейке в соответствии с условиями договора. Среди минусов — плата за аренду и отсутствие гарантии того, что в ячейке находится именно указанная сумма. #инструкция 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»